越南最大房地產企業Vinhomes今年的小目標：淨利潤達到15億美元

 

越南最大的房地產公司Vinhomes，隸屬于越南首富范日旺Vingroup集團旗下，一向主打中高端公寓和住宅。

 

近期，其公司宣佈，將在6月4日的Vinhomes股東年度會議上提交一份今年稅後利潤達到15億美元的經營計畫。

 

Vinhomes代表專案-胡志明市地標VINHOMES CENTRAL PARK 圖片來源：Vinhomes.com

 

在2021年營收計畫中，Vinhomes表示有信心在今年實現39億美元的收入，比去年上升26%，以及15億美元的稅後淨利潤、比去年上升24%；、這一資料，可以說是Vinhomes成立以來最高計畫目標。

 

回顧2020年，Vinhomes全年淨收入為31億美元，其中，房地產售賣業務收入達到29億美元、房地產租賃業務達到3896萬美元，全年淨利潤為12億美元。

 

 

作為該集團最賺錢的子公司，Vinhomes背後的靠山不僅是Vingroup這艘巨輪，越南日益繁榮的房地產行業，才是其敢設定這個目標的底氣。

 

根據越南投資部和建設部公佈資料，在2021年第一季度，外國投資者對越南房地產行業的投資總額達到101.3億美元，相比去年同期增長15.6％。截至2021年第一季度末，越南房地領域的累計註冊資本總額達到6億美元，同比增長56％（2020年3月為2.64億美元）。

 

Vinhomes Ocean Park海洋公園 圖片來源：Vinhomes.com

 

水漲船高，越南房地產企業的高利潤也早就聲名遠揚。

 

根據越南媒體報導，2020年越南利潤最高企業500強榜單中，建築、建材、房地產行業占23.9%，金融行業占11.6%，食品和飲料行業占10.9%，電力行業占6.3%。

 

可以說，房地產行業現在在越南，就是最賺錢也是最被看好的行業之一。

 

來參加Vinhomes Ocean Park海洋公園活動的投資者們 圖片來源：Vinhomes.com

 

即使去年疫情影響如此之大，但是在2020年前9個月，越南依然有7個房地產投資商的協定投資額超1億美元，僅新加坡、韓國、中國香港和日本的投資商就貢獻了22.4億美元，占協定投資總額的70%。

 

而在2020年前10個月，以並購形式投資房地產的15億美元中，亞洲投資商占大頭。新加坡已成為9個月內向越南房地產注資最多的投資者。在15家最大外資並購企業中，9家為亞洲企業，占房地產注資總額的52％。

 

越南世邦魏理仕公司（CBRE）也曾發佈研究報告，根據其對亞太地區數百名投資者調查訪問，越南胡志明市成為2021年亞太地區受投資者最關注的十大城市的第六名，其前一名是中國北京，後一名是中國深圳。

 

不少媒體、專家預測，越南房地產將在2021年再次爆發式增長 圖片來源：vietnamcredit.com.vn

 

美國科威國際不動產（COLDWELL BANKER – CBRE）也在今年初發佈考察結果報導，表示新加坡市與胡志明市是2021年亞太地區房地產投資最好的東南亞兩座城市。

 

雖然有人表示，越南現在房地產行業增長過快，幾乎已經觸及天花板；也有人表示，越南作為亞洲最有潛力的國家之一，房地產行業目前的增勢還只是一個開頭。對於越南房地產的未來，你的看法是什麼呢？歡迎留言和我們討論。

 

 

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