集越南万千宠爱于一身的新守德市，基建到底多出众？

 

今年开年以来，越南房地产市场异常繁荣，要说最引人注意的是哪几处区域，那胡志明市在跨年期间官宣要设立的新守德市（Thủ Đức）必然会在top榜单中。

 

期俯瞰河对岸的新守德市 图片来源：.hanoimoi.com.vn

 

越南建设部近期的一份报告，其中数据显示，在今年第一季度，新守德市（Thủ Đức）的公寓价格相比上一季度涨幅达到4~6%。而关于土地价格，自从官宣新守德市以来，这片区域的地价就一直在上涨，甚至部分地区涨幅达到50%以上。

 

橙红色区域为新守德市 图片来源：vntrip.vn

 

在之前的一篇推文中：《越南版“陆家嘴”？新守德市将有这些大动作》 我们也提到，2020年底胡志明市合并了第2郡、第9郡和守德郡，成立一个市级单位——守德市，这片区域将来会占到胡志明市30%的GDP，相当于越南全国4~7%的份额。

 

图片来源：vietnambiz.vn

 

根据规划，胡志明市东部发展方向为高建筑密度的新守德市区（Thủ Đức），同时围绕胡志明市 – 同奈隆城 – 油曳高速公路和河内高速公路周边共同发展。那么，支撑这座新城市发展的，除了政策资源倾斜，其本身的基础建设又如何呢？

 

今天，我们就来和大家仔细研究一下，新守德市（Thủ Đức）的基础建设状况。

 

Part 1 公路篇

 

新守德市主要公路 图片来源：vietnambiz.vn

 

根据胡志明市发布的《到2025年胡志明市总体发展规划》，新守德市将由这几条公路做对外连接的主要基础设施。

 

01 河内高速公路 Xa lộ Hà Nội

 

位于新守德市境内的河内高速公路 图片来源：vnexpress

 

也称胡志明 – 边和 – 头顿（TP HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu）高速公路，横穿新守德市，有16条车道，其中包含10条主车道和6条平行辅道。全长17.7公里，与西贡大桥和1A国道相连接，终点位于Tân Vạn十字路口，总投资接近1亿美元。

 

河内高速公路 图片来源：vietnambiz.vn

 

未来，这条公路将发挥着新守德市主干道的功能，连接该城市东西区域，作为舒缓市中心交通拥堵的重要存在。

 

02 越南13号国道 Quốc lộ 13

 

也称胡志明市-土龙木市-真诚县高速公路（TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành），其中大概6公里路径穿过新守德市，从城市西部开始，经过1A国道，终于Bình Triệu大桥。

 

目前，这条公路正在BOT形式修建中，预计将于2023年整体完工。届时，这条公路将直接打通新守德市与平福省（Bình Phước）、平阳省（Bình Dương）的连接。

 

13号国道已完工部分 图片来源：liengtam.com

 

03 胡志明市 – 隆城 – 油曳 高速公路 TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

 

该条公路于2009年10月开工，并在2015年投入运营，拥有4条车道，全长55.7公里。该项目的投资方为越南高速公路发展投资公司（VEC），光是第一阶段总投资就花费近10亿美元。

 

该公路进入胡志明市区域部分 图片来源：baogialai.com.vn

 

花费虽大，但是这条路能连接胡志明市和同奈省，两处经济重镇，再加上这条路也贯穿新守德市，所以当地政府也相信能大力带动沿线经济，获得更多投资回报。

 

更多资料戳：《要想富，先修路！越南国家级高速公路新项目开建》

 

04 胡志明市2号环线 đường vành đai 2

 

红色路线为胡志明市2号环线规划 图片来源：vietnammoi.vn

 

总长64公里，其中第一段（3.5公里长）和第二段（2.5公里长）的道路项目，已经经由当地人民委员会批准，即将进入开工阶段。这条路未来虽然不会作为新守德市的主干道，但是依然在胡志明市的整体发展中扮演着重要角色。

 

05 越南1A公路

 

图片来源：vietnambiz.vn

 

也称为1K公路，将连接新守德市和平阳省、同奈省。约15年前，经由1K国道BOT有限公司与其他5家投资者合资实施。1A国道横跨新守德市，全长约10公里。这条路线沿着城市的北岸运行，那里是许多大型车辆的聚集地。

 

Part 2 桥梁篇

 

越南多河流水路，胡志明市更是由西贡河分为两岸，一边是老牌市中心、传统聚集地，另一边则是本文的主角新守德市。

 

可想而知，桥梁在新守德市的建设中，也起到不可或缺的作用。

 

新守德市主要桥梁分布 图片来源：vietnambiz.vn

 

01 平福桥 Cầu Bình Phước

 

平福桥 图片来源：vietnambiz.vn

 

从北到南来看，平福桥连接12郡和新守德市。这座桥也位于前文提到的1A国道上，桥身长约480 m，宽约7m，居民可以通过该桥往返两岸较为繁华的十字路口。

 

02 平利桥 Cầu Bình Lợi

 

平利桥 图片来源：vietnambiz.vn

 

平福桥往西南方向4公里处，正是平利桥，连接新守德市与平盛郡、13郡。该桥全长1.3公里，于2015年4月开工建设，现已交付运营。

 

03 平潮桥 Cầu Bình Triệu

 

平潮桥 图片来源：vietnambiz.vn

 

距离平利桥500米的是平潮桥，位于13号国道上，由两座平行的桥梁组成，包括2001年建成的平潮桥1号和平潮2号桥，连接新守德市和平盛郡。

 

04 西贡桥 Cầu Sài Gòn

 

帮助新守德市连接平盛郡和河内高速公路，西贡桥建于1975年以前，曾经是胡志明市的东北边界门户。

 

西贡桥 图片来源：vietnambiz.vn

 

2012年，西贡2桥开始建设，全长超过987米，有32个桥墩，距离西贡桥3米。目前，西贡桥连接着胡志明市最发达的几处区域。

 

05 守添桥 Cầu Thủ Thiêm 1

 

守添桥 图片来源：vietnambiz.vn

 

跨越西贡河，连接河流两岸的1郡和2郡（现为新守德市一部分）。该桥全长1250米，有6条车道，2007年竣工，总投资近4700万美元。

 

06 守添2桥 Cầu Thủ Thiêm 2

 

施工中的守添2桥 图片来源：vietnambiz.vn

 

距离守添桥不远处，是正在建设中的守添2桥。将连接1郡和新守德市，坐拥6车道，总长度为1465 米。投资超过1.3亿美元，已经于2015年开始动工，目前建设进度为70%左右。

 

07 守添隧道 Hầm Thủ Thiêm

 

守添隧道 图片来源：vietnambiz.vn

 

2011年11月20日，东南亚最大的跨河隧道——胡志明市首添隧道建成。守添隧道全长1490米，包括585米的下穿隧道，通往1郡和2郡，内含4条隧道路线。

 

08 富美桥 Cầu Phú Mỹ

 

富美桥 图片来源：vietnambiz.vn

 

富美桥，横跨西贡河，连接新守德市和7郡。该项目总投资约9000万美元，于2009年9月落成。桥身全长2031米，有6条车道，缩短了从北部和中部到湄公河三角洲的1A国道通过胡志明市的运输时间。

 

胡志明市城市轨道1号线 图片来源：vietnambiz.vn

 

当然，除了这些桥梁和公路，新守德市还有1号环线和范文同路（Phạm Văn Đồng）等内城道路，更别提近几年大受关注的胡志明市城市轨道1号线，也穿过新守德市区。

 

卡莱港（Cát Lái）图片来源：zingnews.vn

 

除了陆路交通，新守德市坐拥5个内陆水运系统，其中包含7个内陆水运港口和64个内陆码头，越南最大的集装箱码头卡莱港（Cát Lái）也隶属于新守德市。而胡志明市也计划在西贡河上发展水运客运，未来将在新守德市的范围内建立5个区域物流中心。

 

被胡志明市寄予厚望的新守德市，可谓出生就自带光环，集当地万千宠爱于一身，各种资源注入，都希望它快快成长起来，将胡志明市乃至越南的发展带上一个新台阶。在你看来，新守德市能不负众望，完成这个任务吗？欢迎留言和我们探讨。

 

 

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