保护购房者权益，胡志明市出台了这些新措施！

胡志明市（Ho Chi Minh City）的房产投资这几年有多火？两份国际权威机构的报告为各位揭示！

根据世邦魏理仕（CBRE）2021年亚太区投资者意向调查，胡志明市（Ho Chi Minh City）首次进入“最受投资者青睐的跨境投资市场”前5名，仅次于东京、新加坡市、首尔、上海等4城！甚至排到北京前一位！

而根据美国科威国际不动产（COLDWELL BANKER – CBRE）发布的新考察结果报道：新加坡市与胡志明市（Ho Chi Minh City）是2021年亚太地区房地产投资最受欢迎的两座东南亚城市！

胡志明市地标建筑、越南最高楼The Landmark 81。图片来源：unsplash.com

越来越多人想来胡志明市（Ho Chi Minh City）投资房地产，这却让当地相关部门喜忧参半。

喜当然是因为有大量资金流入，能帮助城市发展，让当地经济活络起来，带动人们工资水平、生活水平的提高。

所以最近，胡志明市人民委员会就新出台了一系列措施，进一步保护房产投资者们的权益！

比如说，当地人民委员会新要求公开抵押给银行的房地产项目信息，这样可以更大程度减少大家在当地投资房地产时，因为缺少相关信息而吃亏。

随着胡志明市经济发展越来越好，高楼大厦在这里已经不算稀奇。图片来源：unsplash.com

上一次这么做，还是2017年，当时也是一波越南房产投资大热潮，当地相关部门就一口气公开了77个在银行抵押的项目清单！

而其他比较严格的措施，例如建设部将重点审查各个由于土地法律问题而落后于进度的项目、还没付款的项目、还在向投资者拖延交付的项目、工程质量不过关的项目等。

甚至在资金方面，也拉上各个银行小伙伴一起审查，让国家银行负责把控投资到房地产领域的外国资本，让各个商业银行配合管理房产信贷额度等等。

越南房地产所有权证明“粉书”。图片来源：realestatevietnam.com.vn

值得注意的是，这次，“粉书”的发放也被列入重点审查项目。在越南，“粉书”就是咱们俗称的房产所有权证明！买了房子想住想租啥的，首先得有粉书才能继续往下执行吧！

可是现在越南有些房地产商总在以各种理由拖延为业主们发放粉书，甚至引发业主们上街游行维权。

胡志明市（Ho Chi Minh City）一处公寓，自从2018年交付以来没有发放粉书而引起业主维权。图片来源：ndh.vn

当然了，看了这一系列措施下来，也觉得确实胡志明市（Ho Chi Minh City）现在也认认真真把房地产市场的监管抓起来了。

也难怪，虽然房价一直在涨，但是在世邦魏理仕（CBRE）前不久的调查中，仍然有60%的投资者愿意支付10%及以上的价格继续投资东南亚的房地产。

对胡志明市（Ho Chi Minh City）或越南未来的房地产市场，你怎么看呢？

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