韩企投资2千万美元在越南造飞机，越南工业房地产再迎利好？

2024年1月底，韩国KP航空工业有限公司，决定投资2千万美元，在岘港建设波音787和波音737MAX飞机零部件工厂。

01 韩企投资2千万，在越南建设波音零部件工厂

2024年1月25日，岘港高科技园区和工业园区管理委员会宣布，已经向韩国KP航空工业有限公司颁发投资证书，开启建设飞机零部件工厂项目KP VINA。

KP VINA航空零部件工厂动工仪式 图源：越通社

该项目计划于年2月初开工，争取在2024年底竣工投产，总投资约2千万美元，投产后，这一工厂将生产、加工和组装飞机零部件，主要为波音787和737MAX这两款飞机提供辅助发动机门、机翼翼盒、滑翔翼和左翼支撑系统等零部件。

这是继美国联合飞机有限公司(UAC)项目之后，在岘港高科技园区投资建设的第二个航空航天领域项目。

KP VINA航空零部件制造厂的效果图 图源：越通社

韩国KP航空工业有限公司，是波音、空客和大韩航空等知名航司的官方合作伙伴，该公司看中越南岘港，也是综合考虑这一地区的区位和劳动力优势，在这一项目竣工后，将为该地区带来新的500个就业岗位。

岘港高科技园区的奠基动工仪式 图源：越通社

2023年，岘港高科技园区和工业园区管理委员会批准了19个新项目，总投资额达2.586亿美元（约合6.301亿越南盾）。2024年的目标，岘港高科技园区希望吸引至少3个项目，总投资额约2亿美元，重点关注航空航天技术、半导体微芯片等产业和高品质医疗保健等领域投资动向。

02 Central Retail官宣，继续将越南视为重要市场

Central Retail，是泰国尚泰集团旗下的零售商，也是泰国最大的零售商之一，在2012年进入越南市场以来，始终将越南视为其主要零售市场。

目前，该集团拥有340多家购物中心和专卖店，遍布越南全国40多个省市。为了适应越南全国用户多样化需求，Central Retail还在越南打造了大卖场、市中心超市和郊区超市等3种食品零售业态，共计设立82家门店，有8家GO!大卖场分店、9家Tops Market超市分店、10家mini go! 和24兰芝商城。

Central Retail在全国运营的39个商业中心之一 图源：Central Retail

Central Retail表示，食品是其在越南的主营业务板块，也是利润最高的板块。在2024年1月，Central Retail加快了扩张步伐，在河内的Park City新开设了Tops Market超市。

在2023年初，这家零售巨头还宣布了一项价值14.3亿美元的投资计划，希望到2027年成为越南领先的多渠道零售商，希望越南市场的销售额能翻倍，门店数量增至600家，遍布越南全国63个省市中的57个，预计收入达到43亿美元。

在全国运营的39个商业中心之一 图源：Central Retail

Central Retail Vietnam首席执行官Olivier Langlet先生表示，虽然全球局势依然不稳定，但是越南经济依然持续增长，有望破亿的人口，现代化的销售渠道、不断增长的国籍游客数量等，都是Central Retail坚定选择越南市场的原因。

放眼整个东南亚，越南是中产阶级人数增长最快的国家之一，这也是对越南国内零售业影响较大的重要群体。该集团将继续专注于消费人口持续增长的越南市场，巩固其在越南连锁超市的领先地位，并兼顾房地产和购物中心相关类目的创新，以创造更多样化的营收。

越南不断新增的房地产项目，图源：Quynh Danh

来自泰国的零售集团，看好越南的商业房地产的发展，这并不是一个个例。

2024年第一季度，越南注册FDI资本大幅增长，其中，流入房地产领域的资金就高达12.7亿美元，是2023年同期的2倍。

多位房地产从业者也认为，随着全球经济形势多次出现明显波动，越南这样的新兴国家，越发成为吸引外资进入的重要市场。不少专家预测，考虑到已经签署和正在协商中的合作，预计在2024-2026年期间，会有越来越多的外资涌入越南房地产市场。

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