越南最高建筑记录刷新，河内将建108层金融塔

越南的最高建筑记录，即将刷新！

项目位置透视图，位于日新桥下的芳泽塔 图源：cafef.vn

在首都河内，一座规划达到108层楼的新地标建筑，即将正式动工，它将刷新越南乃至整个东南亚地区的高楼记录。

01 42亿美元的高楼项目，即将正式动工

芳泽塔(Phuong Trach Tower)，规划中，它是一座高达108层的金融塔，投入运营后，它将成为越南乃至整个东南亚地区最高楼之一。

芳泽塔建设用地 图源 vietnambiz.vn

该项目占地规模达到2727公顷，总投资42亿美元，由合资公司BRG集团和日本住友商事投资。2018年6月，该合资企业在河内投资会议上获得投资证书，在2023年10月宣布，将于11月10日正式破土动工。

芳泽塔地理位置 图源：vietnambiz.vn

从地段位置来看，这给项目坐落于河内市东英郡（Đông Anh），在日新桥(Nhat Tan)通往内排机场的路上，国道3号线贯穿项目部分区域，是河内市北部智能城市项目的重要一部分。

芳泽塔建筑外观设计图 图源：vtc.vn

项目外形设计，以“龙迎珠”为灵感，以日新桥-内排机场路线为主轴，项目头朝西湖（hồ Tây），尾朝内排，在首都门户入口，以优雅飘逸的越南传统服饰“奥黛”为设计灵感，轻盈飘逸的长袍具象化于建筑线条上，打造宁静祥和的视觉效果。

芳泽塔建筑外观设计图 图源：cafef.vn

塔楼底部，将建造一座微型热带森林，大量植被为基底，中间加入越南特色的大型树冠数目；塔楼108层将包含商业住宅、酒店和相关服务设施，还有五星级品质的娱乐场所设立其中；在塔楼顶端，能俯瞰整个河内城区，视觉效果出挑。

02 BRG集团注资，完善河内北部智慧城市规划

芳泽塔的投资人之一——BRG集团，1993年由阮氏雅（Nguyen Thi Nga）创办，一开始从事进出口业务的BRG集团，后续涉及到酒店、鱼类、零售、制造贸易、房地产、金融等。在2009年到2012年期间，BRG公司收购了河内歌剧院酒店，2009年，BRG从伦敦股票市场上市的两家投资基金VinaLand Limited（VNL）和Vietnam Opportunity Fund Limited（VOF）（由VinaCapital管理）收购了河内歌剧院酒店70%的股份。到 2012 年，BRG 从德国和奥地利合作伙伴手中收购了剩余 30% 的股份。曾经在2013年，BRG集团在河内开设了希尔顿花园酒店。

BRG还完成了对Intimex Vietnam的收购，据称Intimex管理着庞大的土地储备，土地面积总计超过250万平方米，主要分布在全国各地的工厂、商业、写字楼和超市。Intimex也是“黄金地段”还剑湖附近Lê Thái Tổ 22 – 32号的六星级四季酒店项目的持有者。

芳泽塔施工用地，目前地面已经基本清理干净 图源：vietnambiz.vn

芳泽塔的另一位投资人，住友集团是日本最大的贸易和投资公司之一，在全球设有131个办事处，总资产达到711亿美元，在越南从事工业园区、城市轨道交通、发电厂、机场、物流等领域。

住友集团也建设了一系列工业和公共项目，例如：升龙工业园（河内）、升龙第二工业园（兴安）、也是胡志明市城市铁路一号线高架段的总承包商。在银行和金融领域，2021年底，住友集团完成了一项价值14亿美元的交易，从VPBank收购了FE Credit资本的49%。

除上述交易外，住友还通过住友人寿与宝越保险（Bao Viet Finance – Insurance Group）的并购交易来投资越南保险的领域。目前，住友在宝越保险的持股比例高达22.09%，成为第二大机构股东，仅次于越南财政部。

两大集团联手，打造芳泽塔这一河内北部智慧城市重点项目。

芳泽塔施工用地，已经用铁皮墙围住 图源：vietnambiz.vn

该项目将分5期完成，1期约72.7公顷，2期约67.5公顷，3期约65.7公顷，4期约30.2公顷，5期约35.3公顷。

少许工程车辆，已经开入施工区域进行简单的土地清理工作，为正式施工做准备 图源：vietnambiz.vn

目前，该项目土地大部分已经清理干净，外部有铁皮墙做围挡，项目外的农用地没有受到太大影响，当地人们依然在周围正常工作生活，零星的工程车辆已经进入施工土地中做开工准备，就待11月10日的到来。

有关越南投资的任何话题，想和我们讨论？请联系：电话：+(886)095 807 2379

Line：vnlandnote

微信：vnlandnote

有关更多越南资讯，请关注我们：

脸书Facebook：www.facebook.com /vnlandnote/

微信公众号：hcmc101