越南医药巨头跨界房地产，董事长却低价买地赚差价？

近期，越南一则重磅消息，引起了当地医药行业从业者的广泛关注。

越南第二大药品进口商越南医疗进出口股份公司（Vimedimex）董事长阮氏鸾女士（Nguyễn Thị Loan），及其案件相关数名人员，被河内市公安局以“违反财产拍卖活动规定”为由提起公诉。

阮氏鸾女士（Nguyễn Thị Loan） 图源：vietnambiz.vn

Vimedimex，是越南数一数二的传统药品进口商和分销商，年销售额近8.9亿美元，且也负责了多款国际新冠疫苗在越进口事项。

身为这家医药巨头的董事长兼总裁，阮氏鸾女士可不止活跃在医药集团，她的身影也频繁出现在金融圈和房地产领域，目前她还担任和平证券（Hoa Binh Securities）的主席、越亚银行（VietABank）的董事、国际基金经理等。

——越南医疗进出口股份公司（Vimedimex），薄利的越南医药贸易巨头

成立于1984年的越南医疗进出口股份公司（Vimedimex），虽说是越南最大和历史最悠久的医药贸易商，2020年销售额超过8亿美元；且去年8月，在Vimedimex II工厂正式生产了第一批药品，集团经营模式准备从进口转型为自产分销，计划在2022年底进一步扩建药品生产车间。

Vimedimex自营诊所开业 图源：tieudung.vn

能让越南医疗进出口公司走出这一步棋，主要是由于当地市场的竞争越发激烈。例如它的对手之一，越南最大的制药分销公司永裕医药（Zuellig），身为拥有百年历史、在13个不同市场拥有超130亿美元规模的亚洲医药龙头，它去年销售额超过10亿美元，且在过往几年皆与越南医疗进出口公司在药品销售中激烈竞争医药分销的龙头地位。

除了永裕医药（Zuellig）和越南医疗进出口公司，另外两家大型医药分销商为瑞士的PhytoPharma 和越南本土的Sang Pharma，2020年销售额分别为6亿和5亿美金。但是对于这个行业来说，任何一家企业都难以避免低利润的情况，即使像上述两家企业，年销售额达到十亿美元，年利润却依然维持在数十万至千万美元间。

——投身房地产业，是制药巨头破局之选

想要更快速实现财富累积，越南医疗进出口股份公司（Vimedimex）董事长阮氏鸾女士选择的破局之法，是进军房地产行业，实现跨生态的资源整合。尤其是近几年来，阮氏鸾女士在河内房地产市场可谓是风生水起。

从早期大获成功的Belleville项目，到随后在河内黄金地段推出的一系列项目，例如占地1.9公顷的翡翠中心公园（Emerald Center Park）、占地8公顷的伊甸园玫瑰（The Eden Rose）等项目，皆在当地有较大知名度。

Vimedimex拿下的地皮 图源：cafef.vn

而或许也是对于其破局战略的认可，越南和平证券股份有限公司（Hoa Binh Securities）于11月3日认购了160万股Vimedimex股份，用于11月8日-12月7日的投资。该消息一出，VMD股票就掀起连续4个交易日的大幅上涨，股价涨幅达到30%。

好景不长的是，11月9日晚，河内市公安局就宣布了对阮氏鸾女士的起诉决定，他们认定该女士在关于河内市东英县的土地拍卖活动中，将接近5公顷的土地评估价格从2650-3100美元的单价，调至750美元左右，拍卖后仅一个月，阮氏鸾女士就以约5000美元的单价出售了这块土地。

在越南商界，似乎一直有企业家试图以跨界、跨生态等方式进行破局，力争让企业的股价或前景博一片新天地，我们往期推送中也为大家介绍过类似故事：《深度：越南股市的明日之星，是否会成市场的明日黄花？》。但道路千万条，随着越多公司在试图破局，现状与前景，也始终因人而异。

有关越南投资的任何话题，想和我们讨论？请联系：电话：+(84)03421 94 158

Line：vnlandnote

微信：vnlandnote

有关更多越南资讯，请关注我们：

脸书Facebook：www.facebook.com /vnlandnote/

微信公众号：hcmc101